短短的八年间，铜川市住房投资规模连年创历史新高。“十五” 期间，全市完成房地产投资13.9亿元；2008年，全市完成房地产投资达到5.5亿元；2009年全市完成房地产投资一跃达到18.59亿元；2010 年将完成23亿元投资。

通过加大保障性住房建设力度，铜川市不断加大住房投入，完善住房供应结构，大规模地实施老市区棚户区危旧房改造、沉陷区整体搬迁和新区开发建设，带动了住房建设的飞速发展。

低价位保证居民入住新房

建房的最终目的是要让老百姓都能住上环境、设施较好的住房，改善群众的居住条件。铜川市从拆迁改造棚户区开始，便高度重视房价的控制，制订了一系列相关政策，确保中低收入家庭都能买得起新房，真正让发展的成果惠及广大困难群众。

2003年以来，市上制定了多条搬迁安置优惠政策,实行依法拆迁，温情操作;廉价房建设采取政府组织、市场运作、限价销售的办法进行，减免土地出让金等20项费用，把廉价房房价限定为每平方米680 元，不到市场价的三分之一；廉租房由政府投入资金建设，租金每平方米1.3元，不及市场租金的四分之一。市上还制定了《城镇最低收入家庭廉租房管理办法》，实行“阳光”操作，公开办事程序，严把资格审核关，接受群众监督。

同时，采取有效措施，加强房地产市场监管，降低房地产开发成本，让购房群众得到实惠。铜川市在全省率先开展了“两放心、一满意”承诺竞赛活动，全市房地产开发企业、中介机构、物业服务企业承诺践诺，行业自律意识普遍提高，形成了竞争有序、诚信健康的房地产市场秩序。在日常监管中，市房管部门严把房地产企业资质审核关口，严格商品房预售管理制度，强化拆迁许可管理，严格执行《房地产开发项目手册》制度和推行使用“两书、一合同”规范文本，使市场从始至终得到有效监管，规范开发企业经营行为，切实维护购房消费者的合法权益。全市普遍建立了房地产开发企业信用档案制度，历年来没有出现房地产过热现象，商品房价格和经济适用房价格均处于全省较低水平。铜川市住建局也因此被评为“全国房产管理先进单位”。（通讯员 张长江 本报记者 栗 波 刘喜顺）