镇江新闻网讯 镇江市区阳光世纪花园“紫荆苑”的业主经过一星期小区失管的煎熬，昨天，终于迎来新物管公司过渡期接管，小区卫生环境初步改善，历史遗留问题正在多方磋商解决中。

　近日，本报热线接到报料，一周来，由于阳光世纪花园“紫荆苑”的原有物业管理公司撤场，小区没了门卫、没人打扫卫生，导致该小区垃圾成山，脏乱不堪，引起该小区业主强烈不满。昨天，记者连线京口区住房和城乡建设局相关科室得知，经多方协调，昨天上午已有新物业公司过渡期接管小区，解决居民的燃眉之急。

　昨天下午，记者来到“紫荆苑”看到，多名清洁工人正在清理小区连日积累下来的大量垃圾，阵阵刺鼻的浓臭味扑面而来。“紫荆苑业主委员会”成员魏女士告诉记者，前一天业主委员会成员和市、区两级住建局以及街道、社区等相关负责人一直开会到晚间10点多钟，商议出由“润嘉物业”在过渡期接管小区的临时方案，首先解决小区的环境卫生问题。魏女士和其他多名业主对“紫荆苑”的环境“沦落”到现在的地步表示非常惋惜，他们告诉记者，10年前业主刚入住该小区时对环境都是引以为豪的——草坪、花丛、欧美式的各种建筑、公共广场等——那时甚至有从海外归来的朋友对镇江有如此美丽的居住小区环境连称羡慕。

　阳光世纪花园社区主任丁方品告诉记者，“紫荆苑”物业失管的原因有多种，主要集中在开发商开发房屋时遗留下来的问题和部分业主因种种原因拒缴物业管理费等，造成原有物业管理公司无力继续对小区管理下去。

　采访过程中，记者听到部分业主反映，“紫荆苑”近400户业主，其中有200户左右多年不缴纳物业管理费。当初润阳地产开发“紫荆苑”时确实遗留了配套设施不完善、个别房屋有质量隐患等问题，但是，这不能成为拒缴物管费的理由，一半左右的人给另一半人缴纳物业管理费显失公平，也是造成10年来，该小区物管水平和管理质量越来越差的原因。加之还有个别不自觉的业主在小区里毁绿种菜、随意占用公共用地设施、养狗成患等，造成了小区管理的恶性循环。

　丁方品说，目前，社区正联合政府多部门、润阳地产和阳光世纪花园业主委员会集体商议“紫荆苑”后继物管问题，以及加强阳光世纪花园另3个小区“梧桐苑”、“百合苑”、“云杉苑”物管的问题。目前拟采取的方案大致有，由润阳地产负责公共设施维护、维修到位，把符合相关规定的供电、路灯、给排水、道路、绿化养护等移交政府相关部门；完善小区业主委员会制度；健全拒缴物管费户主抄告和小区内张榜公布制度等。力争在短期内把美好的环境还给居民。（记者 童本宽）