引进百余个项目未新增一寸用地 润州民发委招商引资创下“巧为无米之炊” 奇迹

　镇江新闻网讯 昨天上午，泛亚联合信息技术镇江有限公司在润州民发委国家级高创中心隆重开业。记者了解到，这是润州民发委近年来招商引资的第116个项目，令人称奇的是，这百余个项目全部是在没有新增一点用地的基础上引进的，润州民发委创造了“零用地招商”的奇迹。

　　据了解，泛亚联合信息技术镇江有限公司是被国家商务部认定为全国100强的成长型服务外包企业，这样一家“实力型”企业并没有新增用地单独建办公楼，而与多家企业同处一座大厦内办公。这不仅体现了企业低调做事、踏实务实的生产经营理念，更彰显了润州民发委在招商引资上的奇思妙想、强化服务的创新举措。

　　“招商引资，土地先行。”润州民发委党工委书记王志庭告诉记者，“没有梧桐树，怎能引来金凤凰。土地就如同巧妇手中的米，没有土地作为资本，招商引资的困难可想而知。”据了解，润州民发委作为我市较早的民营经济开发区，随着南徐新城建设的启动，园区工业项目用地受到了很大程度的制约，辖区内的土地可谓寸土寸金，在这样的情况下，如何解决土地资源与项目引进之间的矛盾，实现园区经济高速、可持续发展？对此，润州民发委创造性的提出了 “零用地招商”的思路，这在我市招商引资中创下了奇迹。园区3年来在未新增一寸企业用地，却实现了项目落户不断，财政收入翻番的跨越发展奇迹。

　　王志庭告诉记者，招商过程中，民发委首先在理念上从单纯注重投入向更加注重产出转变，从规模用地向集约用地转变。比如在园区内逐一对进区企业的土地以及厂房位置、面积、结构等进行详细的调查摸底，对一些企业档次较低或经营状况不佳造成厂房闲置的，统一调整项目布局，通过收购、清理、置换等多种途径，“再生”土地近150亩、厂房5.5万平方米，解决了华兴通讯20余家高科技项目落户、扩产等难题。同时，润州民发委通过引导、奖励现有企业挖掘内部用地进行增资扩股、外资嫁接、与科研院所联姻共同开发新项目等举措，推行企业“零土地技改”，这使得30多个附加值和科技含量高、耗能少、无污染、市场前景好的新项目在原有企业土地上实现了“再落户”，企业亩均土地的税收贡献率从3年前的6万元增长到目前的12万元。

　　此外，润州民发委积极鼓励企业间“联姻”转型发展楼宇经济，通过合作开发等方式，先后引进了瑞蚨通软件、华发电子等85家企业，高科技企业上半年完成税收3615万元。

　　（卢春生 李志 沈湘伟）